房地产开发公司企业资质证书升级门槛条件

项目类别/资质等级

一级

二级

三级

四级

注册资本（实收资本）

5000万元

3000万元

2000万元

1000万元

从事房地产开发经营年限

5年以上

3年以上

2年以上

1年以上

近三年房屋建筑竣工面积

30万平方米以上

15万平方米以上

5万平方米以上

5万平方米以下

暂定资质申请等级

不做限制

拟建面积达到15万平方米以上/或拟建高度达到50米以上/或拟建层数超过15层

拟建面积5万平方米以下

新办企业只能从暂定三级资质申请，根据拟开发经营的规模来决定申请暂三或暂二

工程合格率

100%

100%

100%

100%

上一年房屋建筑施工面积

15万平方米以上

5万平方米以上

不做要求

不做要求

有高级职称的专业技术人员

不少于5人

无要求

无要求

无要求

有中级职称的专业技术人员

不少于20人

不少于10人

不少于5人

不少于2人

有中级职称的专职会计人员

不少于4人

不少于3人

不少于2人

不少于1人

有初级职称的专业技术人员

不少于20人

不少于10人

不少于5人

不少于3人

工程技术负责人

高级职称

高级职称

中级职称

中级职称

财务负责人

高级职称

中级职称

中级职称

中级职称

经营负责人

高级职称

中级职称

中级职称

中级职称

统计负责人

高级职称

中级职称

初级职称

须配备

办公场所及设备

须配备

须配备

须配备

须配备

《住宅质量保证书》制度

已实行

已实行

已实行

已实行

《住宅使用说明书》制度

已实行

已实行

已实行

已实行

工程未发生过重大质量安全事故

是

是

是

是

文件备注说明

无锡市代办资质的公司-承接包办房地产开发企业核定正式资质证书申请办理等级升级规定方案